Scopri quali sono i prezzi unitari in costruzione
Per qualsiasi campo in cui si presta un servizio o si vende un prodotto, è necessario conoscere i costi, sia unitari che globali. Questo permette di creare un budget , di sapere quanto costa un certo oggetto e anche di sapere se le spese vengono superate per ricalcolare e movimentare meglio le finanze. Se non lo sapevi, questo potrebbe interessarti, quindi continua con noi per saperne di più.
Hai sentito cosa sono i prezzi unitari ? Se fornisci servizi di costruzione, molto probabilmente dovresti conoscere questo termine, e qui ti insegniamo tutto al riguardo! Quindi non smettere di leggere…
Cosa intendiamo per prezzi unitari?
In termini di costruzione, diciamo che i prezzi unitari si riferiscono alla remunerazione o al pagamento completo che un appaltatore copre per unità di concetto eseguita o lavoro finito, rispettando le specifiche e gli standard di qualità.
Struttura del prezzo unitario
Sapendo cosa sono i prezzi unitari , è necessario capire che questo è composto da due concetti essenziali:
costi diretti
Non sono altro che le spese che l’impresa appaltatrice sostiene: i materiali , i macchinari utilizzati per l’opera e la manodopera per realizzare il progetto. Senza questi tre punti è impossibile fare il lavoro, senza contare che sono necessarie le specifiche del lavoro e le norme applicate alla sua corretta esecuzione.
Il costo supera
All’interno di quelli che sono i prezzi unitari si trovano i superamenti di costo , detti anche costi indiretti, che sono necessari per realizzare pienamente l’esecuzione del progetto, sia all’interno del campo che negli uffici centrali dell’impianto.
I superamenti dei costi possono verificarsi per i seguenti motivi:
- Finanziamento: queste sono le spese derivate dall’investimento che è stato fatto per il lavoro, come risorse proprie dell’azienda, personale assunto, tra gli altri.
- Profitto: si riferisce al profitto che l’appaltatore ottiene per l’esecuzione del lavoro con i materiali, i macchinari, le regole e il tempo stimato per il lavoro che è stato indicato. Come previsto, l’utilità deve essere impostata dall’appaltatore stesso.
- Costi aggiuntivi: Se parliamo di quali sono i prezzi unitari, questa sezione non può di certo mancare. A questo punto ci riferiamo alle spese che sono a carico dell’appaltatore, che fanno parte degli obblighi. Alcuni di essi sono ordini legali, come tasse federali o locali, disposizioni amministrative, come spese di ispezione, supervisione, tra gli altri.
Aspetti da tenere in considerazione per conoscere il costo unitario
Se un’azienda vuole sapere quali sono i prezzi unitari per la realizzazione di un locale o di altri, è necessario tenere presente alcuni aspetti, quali:
- Per quanto riguarda i costi diretti, è indispensabile calcolare lo spazio per metro quadrato che si intende utilizzare per la realizzazione dell’opera ( Kg/cm2 ). Allo stesso modo, i materiali per la sua costruzione così come per la decorazione, che possono essere: mattoni , cemento, vernice vinilica , pale, guanti, lastre alleggerite , tra gli altri, e senza tralasciare la manodopera essenziale per il lavoro. .
- Per quanto riguarda i costi indiretti , bisognerebbe tenere conto di revisioni per sapere se l’area è in condizioni idonee per la costruzione , evitando problemi come l’amianto o problemi di acqua stagnante. Certo, non è necessario accantonare il pagamento delle tasse corrispondenti alla società che assume.
Infine, tieni presente che per avere un prezzo unitario corretto e ben specificato, è necessario avere una struttura corretta su ciò che vuoi fare, poiché questo aiuta a migliorare le finanze dei lavori e ci aiuta a risparmiare denaro grazie agli opportuni calcoli… Naturalmente, se sei più interessato a questo argomento, ciò che viene dopo potrebbe interessarti…
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